セントラルハイツ

  • 神奈川県川崎市川崎区榎町

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
2,580万円
55.0万円/㎡
相場
2,603万円
55.5万円/㎡
2,193
2,466
2,739
3,012
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜2,739万円
52.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルハイツ
2,580万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 46.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,580万円55.0万円4階 46.87㎡ 2LDK南西
2025/10/232,680万円57.2万円4階 46.87㎡ 2LDK南西
2025/06/042,780万円59.3万円6階 46.87㎡ 2LDK南西
2025/06/022,590万円55.3万円9階 46.87㎡ 1LDK+南
2025/05/172,590万円55.3万円9階 46.87㎡ 2LDK南
2025/04/222,680万円57.2万円9階 46.87㎡ 2LDK南
2025/01/172,580万円58.1万円10階 44.37㎡ 2LDK南
2024/12/292,680万円57.2万円9階 46.87㎡ 1LDK+S南
2024/12/131,480万円35.0万円5階 42.29㎡ 3DK南
2024/10/122,580万円58.1万円10階 44.37㎡ 1LDK+S南西
2024/10/091,999万円44.6万円4階 44.8㎡ 2LDK南
2024/08/062,050万円45.8万円4階 44.8㎡ 2LDK南
2024/08/062,160万円48.2万円4階 44.8㎡ 2LDK南
2024/06/231,570万円37.1万円5階 42.29㎡ 3DK南
2024/06/032,050万円43.7万円10階 46.87㎡ 1LDK南
2024/05/262,230万円47.6万円10階 46.87㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
セントラルハイツ
川崎市川崎区榎町
川崎駅8分 2,580万円55.0万円46.87㎡2LDK4階 / 10階建 南西1974年32戸SRC
2025/11/30共和マンション
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 3,599万円63.6万円56.63㎡2LDK11階 / 11階建 北西1973年65戸SRC
2024/04/11六郷住宅
川崎市川崎区本町二丁目
港町駅7分 2,280万円41.7万円54.66㎡2LDK6階 / 13階建 南1973年80戸SRC
2025/05/19六郷ビル
川崎市川崎区本町二丁目
港町駅7分 2,399万円43.9万円54.66㎡2DK4階 / 13階建 南1973年80戸SRC
2025/11/09スカイコーポ元木
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅6分 1,898万円45.8万円41.42㎡2LDK3階 / 9階建 南東1975年33戸鉄骨造
2025/07/07ニックハイム川崎八丁畷
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅6分 2,198万円50.9万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南西1974年68戸RC
2025/10/17NICハイム川崎八丁畷
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅7分 1,998万円46.2万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南西1974年68戸RC
2023/06/03アービラ東田
川崎市川崎区東田町
川崎駅5分 2,480万円52.4万円47.34㎡2DK3階 / 10階建 南西1974年32戸RC
2025/04/25かわさきスカイビル
川崎市川崎区南町
川崎駅7分 3,499万円63.9万円54.77㎡2LDK12階 / 15階建 北東1976年80戸SRC
2025/10/12ライオンズマンション川崎
川崎市川崎区宮前町
川崎駅10分 2,980万円51.1万円58.32㎡2LDK3階 / 10階建 南西1975年42戸SRC
2024/04/10宮前カーネル
川崎市川崎区宮前町
京急川崎駅10分 2,780万円58.3万円47.66㎡2DK6階 / 10階建 南1974年31戸SRC
2025/08/13シャンボール川崎
川崎市川崎区宮前町
川崎駅10分 2,180万円56.4万円38.67㎡1LDK4階 / 9階建 南1972年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、川崎市川崎区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
川崎市川崎区
53.7万円/㎡
前年比+30.8%

マンション概要

マンション名セントラルハイツ
所在地神奈川県川崎市川崎区榎町
交通京浜東北線川崎駅徒歩8分
築年月1974年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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