1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市川崎区
42.3万円/㎡
前年比-9.2%
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セントラルハイツ
神奈川県川崎市川崎区榎町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分
1974年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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6階 / 46.87㎡の場合
相場
2,611万円
55.7万円/㎡
1,846
2,356
2,866
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜2,866万円
50.3万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月8日
セントラルハイツ
2,780万円（59.3万円/㎡）/ 6階 / 46.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,780万円 | 59.3万円 | 6階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,590万円 | 55.3万円 | 9階 | 46.87㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/17 | 2,590万円 | 55.3万円 | 9階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,680万円 | 57.2万円 | 9階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,580万円 | 58.1万円 | 10階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,680万円 | 57.2万円 | 9階 | 46.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 1,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 42.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 58.1万円 | 10階 | 44.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,570万円 | 37.1万円 | 5階 | 42.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,050万円 | 43.7万円 | 10階 | 46.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,230万円 | 47.6万円 | 10階 | 46.87㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 2,780万円 | 59.3万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,970万円 | 52.4万円 | 56.63㎡ | 3LDK以上 | 11階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/06 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/03 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 1,998万円 | 46.2万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,499万円 | 63.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,780万円 | 58.3万円 | 47.66㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/18 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 富士見カーネル 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅20分 | 2,080万円 | 45.2万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/18 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/09 | セブンスターマンション大師南 川崎市川崎区池上新町一丁目 | 川崎駅18分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市川崎区では9.2%下落しています。
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